拥有犯罪前科的男子阿金（乔什·斯图尔特 Josh Stewart 饰）靠着一份除虫的工作养家糊口，但是这点稀薄的工资对于巨额放贷以及等着吃饭的老婆孩子来说无异于杯水车薪。万般无奈之下，他打起雇主——珠宝商人迈克·切斯（Michael Reilly Burke 饰）的主意 。适逢切斯一家外出度假，阿金找到当年的好友罗伊（罗伯特·维斯登 Robert Wisdom 饰），他准备从切斯家偷出珠宝并拜托罗伊销赃。
入夜，阿金潜入切斯家空空荡荡的房子里。但他的运气实在太差了，他发现已经有人先行来到这里。那个自称“收藏家”的神秘男子似乎目标并不在钱财，而是人命。阿金想要知难而退，结果发现自己被困在了这所地狱一般的房子中……

When a new teacher arrives at school he finds students that are extremely well behaved and soon uncovers a special class of very young children forming a hive mind, keeping the students and teachers calm and focused with murderous results.

法国巴黎,垃圾堆街,老鼠猖獗。它们个头很大，一周内老鼠咬人事件已发生3次。医院收治了在泳池被老鼠咬伤的病人，除鼠工保罗也被凶猛的老鼠咬伤，头晕出汗住进了医院；走失的小猫掉入垃圾桶后被老鼠吃得只剩骨头了。老鼠繁殖能力惊人，它们的老巢竟然是——医院实验室一处潮湿温暖的废旧仓库。老鼠从这里四处出击，咬伤人数越来越多。医生用激素把老鼠汇集到游泳池，准备出动军队消灭老鼠，有病毒抗体小白鼠也将被消灭……致病的老鼠并没被完全消灭，远处，新的一窝老鼠又出生了……

独身女子妮可（Agnes Bruckner 饰）独自一人居住在童年成长起来的房子内，她和母亲长久以来心存隔阂，与姐姐安妮（Caity Lotz 饰）也总在争吵中度过，自己的女儿也被托付在友人莉兹（Kathleen Rose Perkins 饰）处照料。她的生活似乎一团糟，却又不得不硬着头皮面对。某天，妮可突然与外界失去联系，担心她的安全，安妮从住处赶了过来，却始终没有发现妹妹的踪迹，而房间内则时时听到奇怪的声音。这种情况愈演愈烈，诡异恐怖的事件接连发生。
种种不同寻常的遭遇，促使安妮去寻找这一切背后的真相。在这一过程中，隐藏了多年的事实渐渐浮出水面，而死神的脚步声也日渐清晰

本片根据著名的香港高街死亡地下车库灵异事件改编。一幢老旧的大厦的地下车库经常出现各种恐怖事件，车库内已拔出钥匙熄火的车却突然失控撞死车主，原来停在此车位上的车连带其内的一对情侣自此失踪，天坑里也没有任何踪迹；有数名业主的车莫明在C区的墙上撞毁，车主丧生墙面却完好。这些事件吓坏了来此停车的众多业主，大厦日渐人丁冷落。大厦管理员聘请探灵小分队一探究竟。这才了解到数年前，曾经有一个母亲不堪追债，与其孩子一起在此地下车库C区上吊身亡。此后，车库内不断发生各类灵异事件，甚至还有人看到一对漂浮的母女……探灵小分队自从进入这个车库，就进入到万劫不复的深度恐惧之中，各种恐怖事件更加诡异莫测。其实，诡异的恐惧一直在你身边最常见的事物之间不经意发生，让你防无所防，细思极恐……