这是第一次也是唯一一次“恶魔附体”在美国谋杀案审判中被正式用作辩护理由的案件，来源于电影《招魂3》里的真实事件，收录了恶魔附身和谋杀的第一手资料，迫使人们反思对未知的恐惧。
土地問題，用吉屋去解決。 Charlie（陳家樂飾） 是一位有志的年輕地產經紀，機緣巧合下離職加入一家由Gordon（張國強飾）和Lucy（龔慈恩飾）經營的房地產公司。 隨後，Charlie 發現原來這家新公司之所以能成功，全靠他們將凶宅以低價購入，再以高價出售。 儘管如此，Charlie 還是抵擋不了豐厚佣金的誘惑，決定埋沒自己的良心，將這些凶宅賣給顧客，甚至出售給前女友Shermaine（湯加文飾）及好兄弟Earnest（麥子樂飾），任由他們被鬼魂纏身.....
拥有犯罪前科的男子阿金（乔什·斯图尔特 Josh Stewart 饰）靠着一份除虫的工作养家糊口，但是这点稀薄的工资对于巨额放贷以及等着吃饭的老婆孩子来说无异于杯水车薪。万般无奈之下，他打起雇主——珠宝商人迈克·切斯（Michael Reilly Burke 饰）的主意 。适逢切斯一家外出度假，阿金找到当年的好友罗伊（罗伯特·维斯登 Robert Wisdom 饰），他准备从切斯家偷出珠宝并拜托罗伊销赃。入夜，阿金潜入切斯家空空荡荡的房子里。但他的运气实在太差了，他发现已经有人先行来到这里。那个自称“收藏家”的神秘男子似乎目标并不在钱财，而是人命。阿金想要知难而退，结果发现自己被困在了这所地狱一般的房子中……
居住在纽约的女诗人罗丝•伊利亚特（Irene Miracle 饰），某日在古书店买到一本由拉丁文写就的建筑类书籍。书中称这个世界上曾存在三个邪恶之母，它们四处散播恐怖与痛苦，最后分别为建筑师镇在罗马、纽约以及德国的弗莱堡的三个建筑中。罗丝怀疑她所居住的公寓便是书中提及的一处，她一面写信向远在罗马的弟弟马克（Leigh McCloskey 饰），随后自己则只身走入地下室一探究竟。 收到信的马克与姐姐通话，然而电话却突然中断。他连忙赶至纽约，得知姐姐业已失踪。不得已，马克开始四处打探关于这本古书背后的秘密……
