影片讲述一名前往底特律参加工作面试的年轻女子预订了一间出租屋。但当她在深夜到达时，发现房子被重复预订了，一个陌生男子已经住在那里。但她很快发现，这里还有更多恐怖的东西。
梅根斯和艾米性格迥异，却成为了最好的朋友。一天梅根在网络聊天室里遇见男孩乔希，两人一投即合。然而，梅根在去见乔希后神秘消失，艾米于是竭尽全力寻找好朋友。
民间通灵秘术传言，笔仙隐灵，碟仙藏鬼。一群青春男女来到一所将要拆除的学校游玩，出于好奇心，一群人同时玩起了笔仙和碟仙的招魂游戏。但他们没有预料到，同时召唤笔仙与碟仙，两大民间邪灵的同时召唤，会让招魂者走入何等危险的诡异境地！夜半，魂灵复活，怨灵现身，白日的废弃学校变为一座阴宅鬼地，灵异事件接二连三的发生，不可抗拒的死亡事件开始降临，笔仙撞碟仙召唤而来的一位碟笔大仙，对这群青年男女展开了一场殊死大追杀……
香港大華影業公司 结尾是这些蛇女都被人捉走卖银，后来变成蛇把坏人咬死，而人类女则与她心爱的人在一起
